ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（3278）から「投資主優待制度のお知らせ」をいただきました。
ありがとうございます。
よく読むと、ジャパン・シニアリビング投資法人（3460）の株主に対して適用されるようです。
しかも、ジャパン・シニアリビング投資法人は吸収合併されていたみたいですね。知りませんでした。
ネットで調べてみると、ケネディクス・レジデンシャル投資法人が2018年03月01日にジャパン・シニアリビング投資法人を吸収合併して、社名をケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人に変更したようです。
配当金の予想を見ると向こう1年間で7,210円（＝3,570円＋3,640円）、株価が155,800円なので、配当利回りは4.63％になります。悪くないですよね。
物件は主要5区と東京23区で5割強、住居の割合が84％なので、これもいいと思います。
有利子負債比率（LTV）は52％なので妥当かと（できれば50％以下が望ましいようですが）。
ただし、保有数を確認すると合併の影響により10株に増えていて、保有額も少し膨らんでいました。少し売却したいと思います。
で、株主優待の内容ですが、関連する有料老人ホーム（9つの法人）の無料体験や入居費の割引などを受けられるようです。
本人以外でも二親等までの家族なら大丈夫なようですが、今のところは使う予定はありません。気持ちだけいただいておきます。ありがとうございます。
